4月初，由重慶市住房城鄉(xiāng)建委組織編制的《重慶市城市更新技術(shù)導(dǎo)則》（簡(jiǎn)稱《導(dǎo)則》）發(fā)布。《導(dǎo)則》細(xì)化了城市更新的工作內(nèi)容、規(guī)范了工作流程，是全國(guó)首部城市更新技術(shù)導(dǎo)則，施行后將進(jìn)一步明確重慶城市更新工作的底線要求，推動(dòng)我市城市更新行動(dòng)健康穩(wěn)步發(fā)展。
城市更新對(duì)象主要包括五類
《導(dǎo)則》指出，城市更新是指對(duì)城市建成區(qū)城市空間形態(tài)和功能進(jìn)行整治提升的活動(dòng)，重點(diǎn)包括完善城市公共服務(wù)設(shè)施，補(bǔ)齊市政設(shè)施短板，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，治理城市生態(tài)環(huán)境，保護(hù)歷史文化資源，盤活利用存量資源，增強(qiáng)防災(zāi)減災(zāi)能力，完善交通功能等，更新對(duì)象主要包括五類：老舊小區(qū)（街區(qū)）、老舊廠區(qū)、老舊商業(yè)區(qū)、歷史文化區(qū)、公共空間。
其中老舊小區(qū)（街區(qū)）更新方面，《導(dǎo)則》要求，以“完善街區(qū)功能”與“提升街區(qū)品質(zhì)”并重為導(dǎo)向，調(diào)動(dòng)各方參與，堅(jiān)持居民自愿，通過(guò)功能引導(dǎo)、建筑更新、道路交通、基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境景觀、文化記憶等要素對(duì)老舊街區(qū)進(jìn)行系統(tǒng)性的品質(zhì)提升，滿足居民對(duì)美好生活的需求。
城市更新提高技術(shù)支撐
《導(dǎo)則》對(duì)各個(gè)城市更新對(duì)象提出了分類技術(shù)指引。針對(duì)老舊小區(qū)（街區(qū)）基礎(chǔ)設(shè)施，《導(dǎo)則》指出重點(diǎn)補(bǔ)齊各類基礎(chǔ)設(shè)施，打造系統(tǒng)完整的街區(qū)生活圈，切實(shí)改善街區(qū)生活質(zhì)量和群眾的滿意度，例如完善街區(qū)公共照明設(shè)施�o補(bǔ)充配套安防設(shè)施，通過(guò)智慧提升，鼓勵(lì)在街區(qū)中加強(qiáng)智慧平臺(tái)建設(shè)�o集成物業(yè)服務(wù)�p智慧生活、智慧政務(wù)�p智慧養(yǎng)老等功能，聯(lián)動(dòng)
監(jiān)控�p
門禁、生活終端等設(shè)備；結(jié)合積水易澇情況，增加積水點(diǎn)監(jiān)測(cè)等設(shè)施，提升街區(qū)智能化水平。
針對(duì)老舊商業(yè)區(qū)，《導(dǎo)則》指出推動(dòng)傳統(tǒng)商業(yè)建設(shè)智慧商圈，應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等信息技術(shù)，提供智能停車、智慧導(dǎo)購(gòu)、精準(zhǔn)營(yíng)銷，移動(dòng)支付等智慧服務(wù)；結(jié)合大型商場(chǎng)，商圈交通樞紐、主要集散廣場(chǎng)增設(shè)公共停車空間，因地制宜靈活選用停車組織方式，鼓勵(lì)采用立體機(jī)械停車，集約用地。
《導(dǎo)則》還提出了專項(xiàng)技術(shù)指引。針對(duì)改善車行服務(wù)的，提出停車供需矛盾突出地區(qū)可采用分時(shí)段停車、地下停車、停車樓等方式優(yōu)化停車系統(tǒng)。有條件的支路和生活性次干路可設(shè)置路內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車位，滿足臨時(shí)停車需求；主干路、非生活性次干路沿線不應(yīng)設(shè)置路內(nèi)停車位。
《導(dǎo)則》還明確了針對(duì)智慧應(yīng)用，推動(dòng)相應(yīng)場(chǎng)景應(yīng)用，涉及公共空間改造的，鼓勵(lì)在公園、市民廣場(chǎng)等區(qū)域提供智慧導(dǎo)覽、無(wú)人車、智慧步道等智慧應(yīng)用，結(jié)合聲光效果、燈光呼吸效果、交互式設(shè)備等提升科技感形象，促進(jìn)市民交往，增強(qiáng)市民獲得感與體驗(yàn)感。鼓勵(lì)老舊商業(yè)區(qū)采用智慧化的技術(shù)措施，在公共停車場(chǎng)(庫(kù))和商業(yè)街區(qū)采用停車引導(dǎo)、反向?qū)ぼ?、客流量統(tǒng)計(jì)分析、人員軌跡分析�p智慧驛站�p智慧垃圾桶、智慧路燈等智慧措施，提供精準(zhǔn)營(yíng)銷和引導(dǎo)消費(fèi)等全新體驗(yàn)，打造智慧商業(yè)。
