2021年，隨著各地老舊小區(qū)改造工作的加快推進(jìn)，居民的幸福感大大提升。根據(jù)住建部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2019-2021年，我國(guó)累計(jì)新開(kāi)工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)11.4萬(wàn)個(gè)、惠及居民2000多萬(wàn)戶。邁入2022年，老舊小區(qū)正迎來(lái)新一輪改造熱潮，以嶄新姿態(tài)加快融入到智慧城市建設(shè)中。
眼下，已有多個(gè)城市對(duì)外發(fā)布了老舊小區(qū)改造計(jì)劃，下面跟隨小編一起來(lái)看看吧！
沈陽(yáng)：1月7日，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局對(duì)外發(fā)布，2022年，將以高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)對(duì)475個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造。同時(shí)確定2022年老舊小區(qū)改造工作將于4月初開(kāi)工，9月底竣工。
青島：1月12日消息，據(jù)悉，2022年青島市計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)318個(gè)，涉及居民約9.3萬(wàn)戶。改造體量較2021年分別增加102個(gè)小區(qū)(含單棟開(kāi)放放式樓院)、2萬(wàn)多戶。
鞍山：1月13日，從遼寧省鞍山市住建局物業(yè)科獲悉，2022年將繼續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃，于4月份開(kāi)工，力爭(zhēng)11月底前全部完工，屆時(shí)將有4.5萬(wàn)余戶居民享受到改造帶來(lái)的實(shí)惠。
昆明：1月14日消息，從近日舉辦的云南省昆明市官渡區(qū)2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)提升改造項(xiàng)目開(kāi)工儀式上獲悉，2022年官渡區(qū)計(jì)劃投入資金約2.7億元改造老舊小區(qū)111個(gè)(建筑面積約102.7萬(wàn)平方米，共計(jì)354棟建筑)，共惠及群眾11348戶。
無(wú)錫：1月14日消息，無(wú)錫濱湖區(qū)已提早謀劃啟動(dòng)2022年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。2022年，無(wú)錫濱湖區(qū)計(jì)劃改造31個(gè)小區(qū)，涉及28000余戶，改造住宅建筑面積逾250余萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)投資11億元左右。
為何大力推進(jìn)老舊小區(qū)改造？
1)老舊小區(qū)普遍存在基礎(chǔ)設(shè)施較差、失養(yǎng)失修失管、市政配套設(shè)施不齊、社區(qū)服務(wù)設(shè)施不全等問(wèn)題，在功能性和安全性上存在不足，在宜居性和生長(zhǎng)性上具有短板，居民改造意愿強(qiáng)烈。
2)老舊小區(qū)改造是城市更新的重要一環(huán)，是反映社會(huì)發(fā)展水平的鏡子，事關(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生福祉。加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，是擴(kuò)大內(nèi)需、建立內(nèi)循環(huán)的重要舉措。
3)在新發(fā)展階段，推動(dòng)老舊小區(qū)改造，是推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的必然舉措。通過(guò)實(shí)施老舊小區(qū)提升改造項(xiàng)目，將進(jìn)一步補(bǔ)齊配套短板，增強(qiáng)公共服務(wù)功能，為智慧城市建設(shè)提供有力支撐。
如何融入智慧城市建設(shè)？
各類智慧化場(chǎng)景建設(shè)如火如荼，智慧城市、智慧社區(qū)建設(shè)始終在不斷推進(jìn)，為了順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的需要，老舊小區(qū)改造不能僅限于老換新，更要與智慧社區(qū)建設(shè)相結(jié)合。改造中，除了滿足居民急盼解決的基礎(chǔ)類改造外，還應(yīng)融入“智慧”元素。
一方面，利用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將住宅小區(qū)、社區(qū)管理平臺(tái)、物業(yè)管理系統(tǒng)、小區(qū)服務(wù)、O2O、
樓宇對(duì)講系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、
智能家居系統(tǒng)等結(jié)合在一起，為居民營(yíng)造更加舒適、安全的居住環(huán)境，以“安全系數(shù)”提升居民的“幸福指數(shù)”。
另一方面，通過(guò)信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)延伸，讓市民能夠享受到優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)。利用物聯(lián)網(wǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等技術(shù)，對(duì)小區(qū)的公共區(qū)域、小區(qū)單元門口、住戶家庭等進(jìn)行高度整合及統(tǒng)一平臺(tái)，提升小區(qū)治理和管理水平，完善便民利民智能化服務(wù)，打造高品質(zhì)智慧社區(qū)。
結(jié)語(yǔ)：在舊改大潮和政策推動(dòng)下，越來(lái)越多的“智慧”元素被應(yīng)用到小區(qū)居民的日常生活，為老舊小區(qū)裝上了“智慧大腦”。依托智能化改造，老舊小區(qū)正加快融入智慧社區(qū)乃至智慧城市建設(shè)。
