近日,《智慧社區(qū)建設(shè)運(yùn)營指南(2021)》在第十一屆全球智慧城市博覽會(huì)上發(fā)布,針對(duì)智慧社區(qū)持續(xù)健康發(fā)展提出了六大類十三條建設(shè)指引,對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)運(yùn)營健康、高效、可持續(xù)發(fā)展起到了積極作用。
市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大
得益于城鎮(zhèn)化率提高,老舊小區(qū)智慧化改造,新建社區(qū)智慧化提升等多重驅(qū)動(dòng)力,我國智慧社區(qū)正處于快速發(fā)展階段,市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大。根據(jù)中研普華研究院數(shù)據(jù)顯示,2020年我國智慧社區(qū)規(guī)模為5405億元,同比增長約19%,預(yù)計(jì)2021年將突破5800億元。
帶動(dòng)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展
隨著政企合作模式在智慧社區(qū)建設(shè)運(yùn)營中的應(yīng)用與推廣,更多的社區(qū)資源將被盤活并不斷激發(fā)出數(shù)字產(chǎn)業(yè)的新活力,帶動(dòng)智慧養(yǎng)老、智慧醫(yī)療、智慧能源等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
智慧養(yǎng)老
智慧社區(qū)背景下的智慧養(yǎng)老,是指將智慧社區(qū)建設(shè)與社區(qū)養(yǎng)老相結(jié)合,通過技術(shù)手段從遠(yuǎn)程
監(jiān)控、實(shí)時(shí)定位、統(tǒng)一平臺(tái)信息交互等角度而構(gòu)建的社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)體系。據(jù)統(tǒng)計(jì)測(cè)算,2019年我國智慧健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)模近3.2萬億元,預(yù)計(jì)2021年將達(dá)到4.8萬億元。未來五年(2021-2025)年均復(fù)合增長率約為14.67%,2025年將達(dá)到8.3萬億元。(數(shù)據(jù)來源:中投產(chǎn)業(yè)研究院)
智慧醫(yī)療
社區(qū)智慧醫(yī)療的出現(xiàn)為民眾就醫(yī)提供了便利和保障,在社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中具有非常重要的作用。隨著我國老齡化程度不斷加深,個(gè)性化健康需求持續(xù)增長,智慧醫(yī)療發(fā)展前景廣闊。數(shù)據(jù)顯示,2015~2019年,中國智慧醫(yī)療年均復(fù)合增長率28.3%,按當(dāng)前的增速保守估計(jì),2025年中國智慧醫(yī)療市場(chǎng)規(guī)模將突破5000億元大關(guān)。(數(shù)據(jù)來源:健康界研究院)
智慧能源
智慧能源是智慧社區(qū)的一個(gè)重要組成部分,其本質(zhì)是能源優(yōu)化、管理和服務(wù),其中包含節(jié)能減排和節(jié)能服務(wù),對(duì)智慧城市建設(shè)進(jìn)程具有巨大的推進(jìn)意義。未來,隨著能源產(chǎn)業(yè)快速推動(dòng),預(yù)測(cè)智慧能源市場(chǎng)規(guī)模將有望達(dá)到萬億元。(數(shù)據(jù)來源:中研普華研究院)
智慧社區(qū)建設(shè)是一個(gè)系統(tǒng)工程,運(yùn)營模式應(yīng)通過整體生態(tài)體系實(shí)現(xiàn)?!吨改稀分刑岬街腔凵鐓^(qū)建設(shè)要長效可持續(xù)運(yùn)營模式支撐,建設(shè)運(yùn)營的可持續(xù)性是考量智慧社區(qū)建設(shè)成效的重要指標(biāo)。那么智慧社區(qū)的運(yùn)營模式有哪些呢?
當(dāng)前,智慧社區(qū)的運(yùn)營模式主要有以下三種:
政府主導(dǎo):平臺(tái)的規(guī)劃建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)及依托平臺(tái)開展的相關(guān)服務(wù)均由政府負(fù)責(zé)。在該模式下,物業(yè)對(duì)社區(qū)主體需求的把握比較準(zhǔn)確和及時(shí),與社區(qū)相關(guān)企業(yè)的溝通協(xié)調(diào)比較順暢和有效。
物業(yè)主導(dǎo):平臺(tái)的規(guī)劃建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)及依托平臺(tái)開展的相關(guān)服務(wù)均由物業(yè)主導(dǎo)和負(fù)責(zé)。在該模式下,企業(yè)自主運(yùn)營,可實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化運(yùn)作,運(yùn)營管理比較靈活。
企業(yè)主導(dǎo):平臺(tái)的規(guī)劃建設(shè)、運(yùn)營維護(hù)及依托平臺(tái)開展的相關(guān)服務(wù)均由企業(yè)完全負(fù)責(zé)。在該模式下,易于獲取政府資源及其他合作資源,同政府部門之間的協(xié)作更順暢。
總結(jié)
近年來,通過國家政策引導(dǎo)和各地持續(xù)創(chuàng)新,我國智慧社區(qū)建設(shè)取得了初步成效,但也暴露出建設(shè)運(yùn)營效益不持續(xù)、共性需求不明確、社區(qū)服務(wù)不聯(lián)動(dòng)等突出問題?!吨改稀返某雠_(tái),推動(dòng)智慧社區(qū)從以建為主轉(zhuǎn)向長效運(yùn)營,為智慧社區(qū)建設(shè)指引明確的方向。未來,構(gòu)建政府引導(dǎo)、政企合作、多方參與、專業(yè)運(yùn)營的合作生態(tài),成為各地推動(dòng)智慧社區(qū)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。